2014年在厦门哪买房好？环东海域和马銮湾最值期待

根据上月初正式发布的《美丽厦门战略规划》，未来厦门将拓展形成“一岛一带多中心”的空间格局。而随着呼声甚高的东部市级中心渐成未来岛外建设重点，环东海域凭借着先天的地缘优势在东部市级中心崛起中扮演无可替代的关键角色，一切重大利好也向人们昭示着，2014年注定成为环东海域实现华丽转身与完美蜕变的元年。

　　土地出让备受关注

　　土地出让情况往往预示着一个区域发展的方向和力度。在前不久公布的《2014年厦门市经营性用地出让计划》中，环东海域位于滨海西大道西侧、总建筑面积超过34万平方米的大型综合体地块以及金都·海尚国际北侧、总建筑面积高达42万平方米的商住地块备受关注。据了解，该区域上一次土地出让还要追溯到2012年年底，而时隔一年后环东海域又有重要地块推出。业内人士预测，受区域热度不断提升的影响，环东海域或将成为今年土地市场上最耀眼的明星。

　　区域发展前景可期

　　与土地市场生机勃勃相对应的是区域配套建设的日新月异。事实上，从2007年至今，经过数年的开发后，日益完善的重要配套设施已逐渐映入眼帘，今非昔比的环东海域也积累起较高的知名度与美誉度。如今，提起环东海域，畅通无阻的滨海西大道、初成规模的下潭尾红树林湿地生态公园和五公里黄金沙滩、对外开放近一年的方特梦幻王国、去年秋天迎来第一批新生的“国字号”厦门实验中学以及竣工在即的厦门市运动训练中心等都已成为人们津津乐道的主要内容。

　　厦门大学城市规划系教授马武定曾表示，重点配套的支撑下，整个环东海域只用三到五年的时间就可迎来一次旧貌换新颜的飞跃。而随着未来新的市政规划的出台，区域成熟时间或将大大缩短。

　　作为厦门楼市今年最值得期待的重点区域，这里有针对高端客群的真正一线临海海景豪宅，也有满足普通消费者的刚需楼盘，产品类型涵盖别墅、花园洋房以及高层等多种物业形式，这也成为岛外置业人群的重要选择之一。值得一提的是，与其他区域相比，高起点、高定位的环东海域已表现出非同一般的活力。2014年，区域内众多品质老盘继续高歌猛进，以保利&招商·海上五月花、金都·海尚国际、恒亿尚品湾等为代表的项目继续鏖战市场，而以溢翔首府、特房银溪墅府、国贸金沙湾、海峡国际时尚创意中心等项目为主的纯新盘更是势头强劲，为楼市发展源源不断地注入了新的血液。(日报记者 魏岭/文 陈立新/图)

　　经过10多年的积淀，马銮湾新城的发展时机已经成熟，将迎来全面大爆发。在多年论证探讨和国际团队的操刀下，马銮湾新城建设即将启动。历史会向世人证明，2014年将是马銮湾这个拥有优越湾海资源的岛外片区里程碑式的一年。

　　湾海新城呼之欲出

　　被定位为“国际顶级居住湾区”的马銮湾新城，并非徒有虚名。居住离不开环境和配套，片区自身的天然景观资源优越，可谓天生丽质;而根据新城的规划，未来片区内将建有大型商场文化中心、步行街、体育公园、渔人码头、休闲岛黄金海岸、滨海七星酒店、大面积绿地、中小学及高级幼儿园等等各项生活配套。一座崛起中的岛外宜居新城已经呼之欲出。