兴麟系房产中介崩盘各地公司已成空壳 资金早被挥霍

8月底以来，全国超过9个省区发生以吴秉麟为法人代表的“兴麟系”房产中介公司突然关闭事件。9月8日凌晨，吴秉麟及刘某、张某等10名主要犯罪嫌疑人，在北京被包头警方抓获。

　　在我省，“兴麟系”有两家公司，分别是位于长春市的吉林省荣恒房地产经纪有限公司（下称“荣恒房产”），和位于吉林市的吉林市恒大房地产经纪有限公司（下称“恒大中介”，与广州恒大集团无关）。

　　日前，“荣恒房产”在长春的百余家分公司和总部人去楼空。吉林市“恒大中介”43家公司关门。

　　昨日（9月11日）16时43分，包头市公安局官方微博@平安包头发布长微博称，兴麟、德邦房地产经纪公司涉嫌系列合同诈骗案件二号犯罪嫌疑人、兴麟公司股东、总经理刘爱平，已于9月10日21时向包头市公安局投案自首。至此，“兴麟系”主要嫌疑人均落网。

　　对于“兴麟系”系列案件的当事人来说，最关心的问题，恐怕就是损失能否挽回。目前的信息显示，情况不乐观。在长春，经过业内人士分析，“荣恒房产”可偿还资产恐怕不多。吉林市警方透露，吉林市“恒大中介”账户内已经没有多少钱了，据称该公司几乎每天都要向银川总部汇款。

位于长春市的吉林省荣恒房地产经纪有限公司员工一览表

　　长春“荣恒房产”

　　成本分析：想支撑百余家门店 投入至少3000万

　　根据工商注册信息，“荣恒房产”的成立时间为2013年5月7日。根据业内人士的反馈，初进长春，“荣恒房产”迅速开设了20家门店，而每一家门店，雇佣2～3名员工，并开始承租总部。而总部所在地，开始逐步扩散办公室租用面积。当门店发展过50家后，“荣恒房产”购进50台面包车，全部统一式样，统一为黄色。进入今年，宣称“门店”已达百余家。

　　“荣恒房产”的门店的特点是，虽然全部临街，但面积一般在70平方米以下。而长春一家房产中介的李总曾经感觉，“荣恒房产”的门店，两至三名员工，无法保证正常运营。他所在的中介，每家门店需要人力配套齐全，“怎么也需要10多个人。”“荣恒房产”保证了门店的数量，快速追求规模。但是在门店员工的投入上，控制住了成本。在长春的“分公司”经理，一位员工说，工资应该在5000元左右。而“专员”工资略低。即便这样，百余家门店的员工月工资投入就需以百万元计。