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河北承德7.4亩土地成“被抢新娘” 官司从区打到省

来源:  中国经济周刊 厦门房掌柜  2014-04-29 09:32:17
[摘要]孙世嘉所说的“娶媳妇案”,其实是一起股权连带土地开发权纠纷案。案件原告方为承德市山诚房地产开发有限公司(下称“山诚公司”)股东姚成江(法人代表)、袁二明;被告方为承德市杨帆房地产开发有限公司(下称“杨帆公司”)法人代表杨军

  当问及开发及销售合法手续时,袁二明表示所有手续一应俱全,“现在预订,楼房盖起三层后,就可以到相关部门办理产权手续了。”

  3月26日晚,记者与承德中院曾作为该案合议庭成员的三位法官交谈,三人均表示,法院明确规定,在中院没有作出终审判决之前,任何人不得对该地块进行开工建设。

  其中一位不愿透露姓名的法官向记者表示,“他们这样做,其实就是想形成既定事实,当你翻案时,房子已卖给老百姓了,再怎么样,这块地你也要不回来了。”

  另一位曾主审过该案的法官也表示,最近一个月,他曾两次专门跑到该地块去查看,发现确实已经在开工了,“我觉得这一行为违反了河北省高院的‘中止原判决的执行’的裁定,杨帆公司应该去法院申请权利,制止这种非法行为。”

  4月2日下午,原承德市政法委副书记、现任承德市检察院常务副检察长的崔雁侯,接受了《中国经济周刊》的采访。

  “当时,承德市政法委向承德中院发出书面督查意见,要求对本案再审。通过了解我们发现,首先,这是一起并不复杂的民事诉讼案件,没想到却最终经过了承德市两级法院前后共5次审理;其次,该案程序、主体确有值得商榷的地方。”崔雁侯说。

  “战争”何时结束?

  记者曾前往承德中院进行采访,但相关部门人员以“领导不在”为由拒绝了记者的采访请求。

  随后,《中国经济周刊》向承德中院及河北省高院发送采访函,承德中院回复称,该案已经过最终裁判,一切以承德中院第二次再审判决书上的“本院认为”内容为准,其他的不作回应。

  4月10日,记者向袁二明询问开工建设一事,袁二明坦言,这一地块确实没有施工证,也没有预售证,所以目前还不能签订正式的购房合同,但是可以先交订金。

  孙世嘉则认为,山诚公司这一行为属于无证开工,并且存在违规销售的行为,而且,也违背了河北省高院的裁定,“他们就是想造成既定事实,一旦房子卖出去了,这个官司就成了杨帆公司与买房人的纠纷,山诚公司就安全地将这块地抢到了手中。”

  对于终审判决,在不服气的同时,杨军也有一些疑惑,他向记者表示,且不说判决结果是否公正,“我想知道,当初我们与曹福兵、胡会林签订并履行的《承德市杨帆房地产开发有限公司股份转让协议书》是否合法有效?根据法院判决结果,今后我在杨帆公司到底是个什么身份?我们投入的前期费用谁来承担?当初我付给曹福兵的几百万股价款就算白给了?是不是得给个说法?”

  杨军向记者表示,他已组织材料向河北省高院提起再审,“我觉得我们一切手续都是合法的,官司打到天边我都要讨回公道。”

  截至记者发稿,这7.4亩土地上依然机器轰鸣,房屋预售也异常热闹。而这起历时9年的土地争夺战,似乎也还没有停战的迹象。

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责任编辑:梁珮瑜

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