市场研究

厦门全市批准预售商品房5453套，面积40.3万平方米;其中商品住宅1693套，面积18.1万平方米，面积同比下降47%、环比上升了46%。据了解，今年以来7月的单月供应量仅次于4月份

今年6月海投拍下的“角美高价地”更是让整个角美区域涨声四起，如今中骏、万达、海投三足鼎立，这个与厦门市接壤的漳州台商投资区，已经成为各大投资者手中的香馍馍了

厦门商业、办公市场存量较大，面临去库存压力。业内专家指出，面对严峻的形势，商办转型升级或能破冰前行，一是转向住宅用途出租、出售，二是保持商业、办公用途，运营方面转型升级

2016过半，历经“中考”的角美亦是如此。成交的爆棚让开发商们喜不自禁，而持续走高的房价却使得不少购房者望而却步。当下房价高企，买房是否仍需趁早?业内提醒：购房者要量力而行

全国商品住宅销售继续保持较高增速，房地产市场调控政策效果有效释放，去库存取得初步成效

今年以来，厦门楼市在“去库存”的总基调下，搭乘着系列政策红利，在上半年取得了亮眼的成绩

在价格高企且房企惜售的市场形势下，厦门楼市成交量明显回落。部分原计划6月入市的楼盘也纷纷“爽约”，集中推迟至7月开盘

部分原本计划将于5月入市推新的楼盘纷纷集中推迟至6月开盘。据记者不完全统计，6月或将开盘的楼盘数量多达17个，其中包括多个首次开盘的新项目。在已经红火了近半年的市场背景下，厦门6月楼市又将上演怎样的戏码

5月份厦门新建住宅平均价格环比上涨5.85%，继去年12月之后再次位居全国第一。“目前厦门楼市供不应求，且短期内供应量增长有限，是房价上涨的重要原因。”有业者分析说，如果明天的土拍会上再次拍出天价

针对当前的市场情况，本报记者分别采访了部分专业人士和权威机构，为大家解读当前的市场状况，共同去发现乱象背后的真相，以便更理性地做出决策

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