市场研究

厦门租房市场又迎来了旺季。昨日，导报记者走访厦门多家房产中介机构和城中村租户发现，节后单间或一室一厅的小户型房源最受租房者青睐，而租金也较节前普涨了5%至10%

厦门去年第四季度市场企稳的趋势急转直下，房地产由暖转冷的态势显著，开发商放缓推盘节奏以及春节长假的空档期加剧了楼市持续低迷的现状，成交量与去年同期相比悬殊

记者走访市场时发现，今年的“开工首日”，还有一道特殊的“景观”尤为“惹眼”——“低价转让”、“房东招租”、“旺铺转租”、“免转让费”……春节后，我市多个商业街也刮起“辞旧迎新”之风，不约而同地迎来一波“转让潮”

其后央行继去年11月后第二次宣布降息，从3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。多重因素共同作用的背景下，厦门新春楼市走向如何、周边区域市场又将受何影响成为人们关注的焦点

记者发现，近期厦门楼盘未出现看房者明显增多，二手房市场也未呈现火热景象，加上目前正处于房地产市场淡季，厦门楼市在节后尚未迎来“开门红”

导报记者从中看到，厦门房价环比继续全面下降，但跟前年同期相比，新建商品房的涨幅仍然高居全国第一，二手房涨幅全国第二

2015年的房价走势如何?厦门房地产专家表示，2015年厦门房价会在诸多利好政策刺激下，以趋稳为主，同时会小幅提升，但难以出现像2013年、2014年动辄10%幅度的猛涨。2015年厦门新建住宅和二手住宅均价将上涨两成左右

今日上午，集美新城J2014P03地块将进行公开拍卖。作为今年厦门首幅出让的大体量商住地块，对于谁有能力拿下，本场土拍又将如何收场的种种猜想，也是吊足了“看客”的胃口

近日，导报记者经过走访了解，不管是厦门的二手房，还是漳州市区的新盘，房价变得更加“亲民”，部分一手房通过各种优惠措施，以价换量，都取得了不错的销售成绩

就市民最关心的房贷问题，昨日，记者从我市多家银行了解到，目前我市工行、农行、中行、建行、交行、兴业银行等仍维持现有房贷政策，即“认贷不认房”

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