成都楼市出新土豪 新世界千福出手阔绰连拿五地

　　12月新世界千福出手8766万拿下5宗土地,抢占成都市场,但外来的和尚究竟好不好念经,还是要看后续的规划发展。

　　如果“土豪”能够被看作是出手阔气的新名词,那么对于首次进入成都房地产市场的新世界千福置业而言,近日上演的“一日五地”秀可谓“豪”气十足。

　　这样聪明而霸气的亮相,令这个名不见经传的名字,第一时间在海纳百川的地产圈中流传开来,掀起了一阵堪称热烈的讨论。足够漂亮的开场,令新世界千福贴上了“实力房企”、“资金雄厚”的标签,但是缺乏市场基础、“名气”不足的短板却是外来房企共同面临的问题。如何在落地之后,迅速通过独特的产品抢占市场,才是真正的制胜法宝。

　　◆

　　出手阔绰连拿五地

　　12月,成都也终于迎来了期待已久的土地放量供应。据统计,截止12月3日,成都市国土资源局公告将于12月出让的土地共有45宗,总出让面积约2293.62亩,环比微涨5%。这让手握大量资金的房企早已蠢蠢欲动。

　　在3日进行的12月首场土拍中,总计面积约140亩的新场镇4宗国有建设用地被标牌为97号的“新世界千福置业”一举拿下。如此“土豪”般的拿地,让业内备感惊叹。而所谓的“一枝独秀”远不止如此,新晋“大胃王”新世界千福置业,还在当日溢价8.38%,180万/亩的价格将温江区天府街办梓潼社区三组17.5381亩土地收入囊中。

　　记者了解到,新世界千福置业出手8766.04万拿下五地,虽然资金总数不多,不过连拿五地的豪气依然让市场惊叹。

　　事实上,这场厚积薄发的备战“早有预谋”且历时不短,从成都新世界千福置业有限公司的注册地“大邑县新场镇文昌社区十二组”就可看出苗头,与地块位置的高度重合或也决定了其从开始便对这4宗土地势在必得。果不其然,据该公司工作人员透露,公司来自云南,本次拿地是其进入成都的首次动作。此前,对大邑的地块已做足准备,而温江的地块则属于当天临场发挥的“偶然”事件。

　　◆

　　“土豪”背后 云南同创为东家

　　纵观这场土拍,并没有“高溢价”或“高价地”等噱头出现,大邑4宗土地基本上全部以拍卖底价成交。引人关注的,更多的是“以量博眼球”的企业本身,同一家开发商在同一天拍下所有竞拍土地的情况,确实不多见。

　　是什么让这家开发商如此“豪气”?新世界千福置业又究竟是何方神圣?据了解,成都新世界千福置业有限公司成立于2012年,注册资本1000万元,企业经营范围为房地产开发经营;项目投资、管理;物业管理;企业管理服务;房地产中介服务。

　　而在这一略显陌生的公司背后,有消息指出,新世界千福置业是云南同创在成都成立的新公司。追本溯源,记者查阅资料发现,注册资本人民币5000万的云南同创投资有限公司于2009年设立,主要立足于西南市场,从事房地产投资,隶属于云南盛世同创控股企业集团旗下。

　　公开资料显示,云南盛世同创控股企业集团,下辖八家以房地产开发为核心的子公司,以住宅地产、商业地产、工业地产、旅游地产以及城市综合体的投资开发为主营业务。成立10年间,先后开发100余个项目、共计1000多万平米的大型住宅、城市综合体、复合专业物流批发市场等综合地产项目。