绿地京津事业部总经理欧阳兵：化惭愧为动力 继续努力

2014年11月欧阳兵调到北京工作，来到这里的第一天，绿地董事长张玉良亲自送他走马上任。由于工作繁忙，张玉良开完一个会便赶赴机场，在路上他对刚刚接任绿地京津事业部的欧阳兵提出了一个期望：京津事业部要赶超上海两家事业部。

“我现在非常惭愧，京津事业部是上海两个兄弟单位产值的一半，我还未达到董事长的期望，所以要化惭愧为动力继续努力。未来京津事业部将以客户为中心、以市场为导向，加强产品研发创新和品质管控，着力提升产品吸引力、竞争力和附加值。”绿地京津事业部总经理欧阳兵说道。

楼市豪宅化的背后

2016年在三四线城市库存依旧形势严峻的背景中，众多开发商将目光聚集到了一线及二线热点城市，以北京为代表的一线城市竞争日益激烈。

伴随激烈竞争背后是，北京住宅土地价格不断上涨，开发商成本大幅上升，项目销售价格也明显攀升，北京楼市豪宅化日益明显。

对于北京当前的住宅市场形势，欧阳兵对房掌柜分析道：“一切的市场行为反映到最后其实都是供求关系和购买心理。近一两年，在京津冀一体化背景中，北京内存密度开始向外疏导，核心城市土地供应不能满足现在以及未来对住宅的需求。”

2015年北京供地不到两千亩，土地销售金额明显超过了2014年，欧阳兵回忆道：“我们得到了一些数据，今年2016年列入到北京国土部门的供地计划总量跟去年比也没有明显增长。”

今年众多豪宅如雨后春笋般竞相面市，北京住建委3月统计数据显示，北京新房成交均价已经突破3.5万元/平米，有45个楼盘单价在6万元/平米以上。