2013年成都楼市销冠之争异常激烈 蓝光地产夺冠

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2013年成都楼市谁是真正的王者？权威榜单没有发布之前各大房企都在打口水战，就在新年钟声敲响的同时最后谜底已揭晓，成都房联·透明房产网根据房管局备案数据统计的榜单终于平息了2013年销冠之争。在全域成都范围内蓝光地产以112.94亿元的成交备案金额，一举夺得2013年成都楼市真正的销售冠军。

蓝光夺冠毫无争议,

权威数据终结销冠之争

2013年成都楼市“销冠之争”可谓异常激烈。2012年成都楼市销冠是保利地产，2013年销冠会不会易主？从去年下半年开始，蓝光的强势发力已经引来地产界的讨论，甚至全国同行也都开始关心成都的“战事”。或许正是受到外界的高度关注，成都本地权威机构透明房产网在新年第一天就高调发布2013年成都房地产销售排行榜，蓝光以绝对优势加冕成都“楼市销冠”，2013年成都楼市“销冠之争”终于水落石出。

透明房产网表示，本次年度销售榜单数据，均以2013年1月1日至12月31日期间房管局的备案数据为评定标准，统计范围为全域成都。蓝光地产2013年全年房管局销售备案数据为112.94亿元。蓝光夺冠同时意义重大，这是成都首次诞生百亿级房企，而且蓝光远远甩开对手。

“其实成交数据还远不止112.94亿，还有大量已经销售但还没在房管局备案的销售量没有统计在内，实际上截至2013年12月24日，蓝光地产在成都的销售金额已经突破150亿。”蓝光有关人士表示，因为蓝光2013年举行了多次优惠促销活动，其中还有大量分期付款目前难以在房管局备案的销售合约，根据蓝光自己对成都楼市的跟踪统计，蓝光2013年150亿销售已是遥遥领先对手。

销冠之争异常激烈，

成都楼市向一线城市看齐

对于成都诞生百亿级房企以及围绕谁是销冠的争论，从上周开始就已经成为成都楼市的新年焦点话题。上周二，地产圈内人士开始在网上激烈讨论谁将成为2013年成都楼市销冠话题。当天夜里9时，成都地产圈内的微博、微信里开始传出成都蓝光2013年实现150亿销量的信息，很快不少“大V”也参与转发。

2013年12月26日一早，新浪乐居网发布了一则《成都诞生百亿房企，大房企抢地预演2014楼市》的市场动态，其中引用了国内地产研究机构克而瑞提供的数据，该数据显示了2013年1月到11月成都房企备案销售金额排名，其中蓝光地产以106.16亿备案销售金额暂列成都第一，蓝光也是截至11月备案销售金额唯一突破100亿的房企。

前11月数据始终不能代表全年，业界都在期待最后的权威统计数据出炉。2014年元旦节，成都透明房产网当天上午第一时间发布全年统计数据，蓝光以112.94亿元的备案成交金额最终夺魁。“排除掉国内个别非充分竞争地产市场，成都已经成为继北京、上海、广州、深圳等一线城市之后，又一个诞生全年百亿级销量房企的城市。”圈内人士在微信朋友圈内发表感叹，成都楼市平均房价远比不上北上广深，但是2013年能够诞生百亿级房企就已说明成都巨大的楼市潜力，而且这也势必令国内地产巨头更加注重成都市场。

蓝光占据15%市场份额，

楼市“马太效应”加剧

如果按照蓝光公布的实际销售金额，全年150亿成交将是一个异常“恐怖”的数字。如果平均一套房子售价70万元，150亿销售金额就意味着蓝光全年卖出至少约2万套住房。根据四川中原地产的数据统计，2013年前10月成都主城区商品住宅市场共计成交了8.5万套，业内人士预估2013年成都总成交套数约为10万套左右，这就意味着蓝光占据成都市场20%份额。