五匹黑马冲击2014成都楼市格局 蓝润地产8盘同售

　　展望2014的成都楼市，显然离不开那些搅乱格局的黑马们，虽然他们距离目前的领军房企还有些距离，但他们已具备了相当的实力，特别在经历了2013的洗礼之后，谁敢说他们就不能在2014一鸣惊人杀入一线阵地呢？

　　蓝润集团

　　8盘同售

　　新锐狂飙

　　展望2014成都黑马房企，蓝润地产是始终绕不开的。成都商报记者曾于去年8月底对蓝润集团副总裁刘昕进行了独家专访,从他口中,我们可以勾勒出这支楼市新军的轮廓:“频频现身土地市场,一年花费约23个亿，拿地360余亩”；“周转速度惊人，从拿地到开盘，最快5个月18天”；“产品定位首置首改,销售规模几何式增长”…… 业内人士分析，蓝润一年的土地储备,相当于一般中小型房企两年甚至三年的拿地总量。

　　除了大众已知的蓝润·棠湖春天、蓝润·锦江春天、蓝润·华府春天等项目外，蓝润去年8月拿下的青龙场地块，有了全新案名“蓝客城”，还有东客站西广场上的“蓝润中心”综合体。也就是说，从去年8月底到11月初，蓝润地产不仅如期解决了新获地块的产品定位，还将触角探入了楼市热点版图东客站。蓝润地产营销总监郑永嘉告诉成都商报记者，2014年，蓝润地产在成都至少有8个项目同期销售，产品线非常明确，主攻舒适型首置的“春天系”、针对高阶首置的“蓝客系”，以及“中心系”城市综合体。

　　吉信行·方圆置业总经理潘海表示，能在成都短时间内组织8盘联动的企业，除了央企豪强或大型上市房企，很少有人具备这种能量。今明两年,蓝润在销售市场上的爆发力势必惊人。

　　“2014年，集团给成都公司下达的销售目标保底40亿元,相应的投资规模在60亿～80亿。也就是说,蓝润在成都至少还得再拿5块土地。”蓝润地产营销总监郑永嘉告诉成都商报记者。

　　荣盛房产

　　重注商业

　　今年推3条克拉金街

　　2013年，荣盛房产被成都楼市公认为一匹企业黑马，1个月内推出荣盛·花语城、荣盛·香榭兰庭、荣盛·紫提东郡3个新项目，半年时间荣盛开出的3个住宅项目销售率达80%。2013年荣盛房产的母公司荣盛发展在全国TOP50房企的排位中再上台阶，根据相关机构公布的数据，2013年荣盛发展在中国房企中销售面积位列11位，销售金额位列23位。

　　据荣盛房产成都公司相关负责人透露，在暂时没有新增项目的情况下，2014年荣盛在成都的重心将转向商业。记者获悉，在荣盛3大项目经历了2013年下半年的持续热销之后，2014年荣盛暂未对外透露其成都新项目的计划，但在2014年荣盛旗下3条克拉金街的入市销售也将成为一大亮点。去年9月，荣盛房产成都公司整合旗下三大在售项目推出了全新的配套商业———克拉金街，目前这一小型的商业综合体已经在城西光华新城的荣盛·花语城以及城东新客站板块东2.5环的荣盛·香榭兰庭、东三环侧魅力之城板块的荣盛·紫提东郡等3个项目开售，据知情人士透露，2014年荣盛仅3条克拉金街的销售预期任务就定在了20亿的目标。