成都楼市2014年开局即激战 中小开发商相继推新

　　往年1月的成都楼市，总是显得有些冷清，除了一些大牌开发商瞄准回乡潮集中推售外，大部分开发商都进入了年关休整期。今年成都楼市的开局则显得热闹非凡，几乎所有的大牌开发商都给出了给力的优惠，而一些中小开发商也相继推新、加推，线上线下一片火热。

　　据成都商报记者了解，蓝光、保利、绿地、国嘉、万科、和记黄埔等一大批开发商都在1月给出了极具诱惑性的大幅优惠，同时也配合推出了不少大型活动；而蓝润、建发、巴黎都市、远雄、润驰等楼市新势力，也分别在1月加推、亮相、加大优惠幅度。延续去年年底的大冲刺，2014年成都楼市开局即激战，好戏已然上演。

　　大牌房企：

　　今年每个月都是冲刺月

　　新年伊始，蓝光的促销已经来袭。“只要在1月1日至5日期间购买蓝光房，每位购房者将获赠iPad mini2一台；在正常优惠情况下再给出1%购房优惠；每位购房者还将参与‘幸福大转盘’抽奖并百分百获奖。”针对此次活动，蓝光成都公司旗下12大楼盘全情参与，住宅、商铺、LOFT、SOHO齐上阵，全方位满足购房者的需求。而一位了解蓝光的业内人士分析，对大牌开发商而言，都是多盘在售，根本就不存在节点，每月都是冲刺月，所以开年就拿出给力优惠也不奇怪。而据蓝光地产相关负责人透露，1月11日蓝光将回馈2013年置业蓝光的20000多名业主，抽取13辆宝马MINI COOPER，而同时针对在售项目还将有大型的优惠活动。“此外，蓝光还将联合成都商报推出针对返乡购房群体的大型活动。”

　　针对今年返乡置业潮，国嘉地产推出500套“返乡置业精品房”限时抢购活动，全系产品都拿出了极有力度的优惠。其中天府逸家按揭优惠4%，一次性付款优惠5%；南湖逸家按揭优惠3%，分期优惠5%，一次性付款优惠6%；锦江逸家20套清盘房源按揭优惠1%，分期优惠3%，一次性付款优惠4%；四海逸家按揭优惠7%，一次性付款优惠10%；城南逸家分期付款优惠4%，一次性付款优惠4%；光华中心的写字楼和“光华汇”临街地铁商铺按揭优惠1%，一次性付款优惠3%。此外，天府逸家、南湖逸家、锦江逸家、四海逸家还给返乡置业群体提供1%专属优惠，城南逸家提供2%专属优惠。

　　万科针对返乡客户，推出专项房源政策，几乎每个项目都有特推房源。“其中最高的优惠幅度将达10%。”万科成都公司相关负责人李涛表示，特别是金色城品、金色城市等项目，都是带地铁的非毛坯房，非常适合返乡置业的群体。同时，绿地集团在重庆、贵阳、南充、成都四地推出了千万大礼的优惠活动。特别是绿地·国际花都在春节前每天都会推出“新年特供房”，最低29万/套起。

　　而和记黄埔旗下南城都汇推出一口价购90平方米3房的活动，并且还有指定房源全屋主要家电免费送，进一步刺激市场扩大销量。麓山国际社区也推出贺岁新品云堤曦岸，114～159平方米水岸平层，主要针对改善型客户置业需求。

　　地产新锐：

　　加推、亮相、优惠 样样齐全

　　“远雄·风华园将于1月中旬亮相，推出88～178平方米非毛坯户型，共计248套。”远雄房地产相关负责人王派克表示，1月亮相也是希望能够吸引一部分返乡购房群体，项目预计在3月开盘。

　　同时，巴黎都市2期在去年底开盘后，将在1月11日加推232套，还是以75平方米三房作为主力户型，而在优惠幅度上继续延续之前开盘优惠，并且还有各种其他优惠。“选在1月加推，一方面是满足之前开盘没有选到房源的客户需求，另一方面也希望吸引一部分返乡购房的客户。”巴黎都市营销总监刘稚农表示。