奥园玖俪湾项目推291套房源入市 由6栋高层住宅组成

　　据最新预售信息显示，成都范围仅有奥园玖俪湾一个住宅项目取得了预售证，上市商品住房291套。

　　项目效果图▲

　　奥园玖俪湾位于新都区斑竹园中利路(北欧知识城旁)，距在建的地铁5号线廖家湾站步行距离约1.7公里，距国际商贸城步行约两公里。

　　目前，项目周边各类生活配套还不成熟。除交通外，其它配套距小区还是远了一点：教育配套就廖家湾旁的柏水小学、旃檀中小学及斑竹园镇上的中小学，距离基本在两公里以上;医疗配套也差不多集中在斑竹园镇上;不过，周边的社区底商还是能满足基本生活消费。

　　项目占地约51亩，规划总建筑面积14万方，容积率为3。总户数为879户，其中高层住宅819户，绿地率30.71%，机动车位数1202个。由6栋高层住宅，4栋叠拼别墅，4栋商业构成。其中高层总高为32层，叠拼为3+1层，两层两梯四户，叠拼一梯两户。

　　本次开盘为项目的1、3、7号楼，共推出291套房源。其中1、3号楼为高层住宅，房源279套，面积区间为约93㎡—126㎡，为套三、套四2卫户型；7号楼为叠拼，房源12套，面积区间约140㎡—150㎡，为套三、套四3卫户型。

　　项目区位▲

　　预售信息

　　本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共291套，面积约31752.6㎡，其中93㎡—100㎡3室2厅2卫户型93套，103㎡—109㎡3室2厅2卫户型124套，125㎡—126㎡4室2厅2卫户型62套，140㎡3室3厅3卫6套，150㎡4室3厅3卫6套。

　　上述房源中提供30套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，157套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

　　装修及房价：高层带装修均价约14700元/㎡，每平米装修标准为5199元，最低总价约133万元/套，比上批次开盘价涨了不少；叠拼房源清水单价约13241—15362元/㎡，最低总价约185万元/套。