福州市中心车位起步价30万元 闽侯可买下一套房

在很多人还在为福州市区房价越过每平方米1.5万元而争论“贵不贵”的时候，福州车位的价格，已经静悄悄地又上了一个新台阶。30万元，成为市中心车位的起步价格。

上涨的车位价格，不仅让许多业主感到纠结，更引发了很多矛盾。近期车位价格为什么这么离谱?它是否有暴利?记者对此进行了调查。

市中心一个车位闽侯可买下一套房

48万元，能做什么?

对这个问题，福州市中心一个高档楼盘的业主王晓航已经纠结了半个月。

如果在闽侯，目前，48万元能买一套45平方米的小户型。

可是，在王晓航购买的这个市中心楼盘，48万元，仅仅是刚刚开盘的一个子母车位的价格。而这个价格，甚至也和他买房的首付款相差无几。

2012年，讲究品质的王晓航看中了福州市中心这个优质楼盘，当时的均价是每平方米18000元，手气不错的他抢到了一套开发商做活动的低楼层房源，单价才每平方米15000元，总价165万元，首付三成，50万元。“当时真是非常兴奋。不过，不知怎么的，总是隐约觉得，捡的便宜总是要吐出来的。”王晓航说，现在果真应验了。

这段时间，由于楼盘销售了大半，该楼盘进行了车位的第一次开盘。车位均价在每个30万元左右，部分车位的价格达到每个35万元。少数几个车位，由于是子母车位，也就是可以在一辆车进去后再停一辆车，价格达到了48万元。

消息一出来，业主们就炸开了锅。要不要花30多万买个车位，实在是令人纠结。在很多人看来，不买的话，怕下班晚没地方停;买的话又挺心疼，车位比绝大多数业主的车还贵，感觉像买个LV包却装了咸菜。

尽管这个楼盘的车位和住户比超过了1，也就是车位比住户多;尽管许多业主都说太贵了坚决“抵制”，可是，最终预约的结果是，早晨6点就有不少业主冲到售楼部去排队;销售的结果是，一期的车位基本售完。

考虑到资金的压力，王晓航最后还是选择了一个31万元的车位。“纠结了半个月，最后还是买了。这个车位就在地下车库的电梯口旁边，以后拿东西很方便。不过，那个子母车位没买成，现在居然还有一点后悔。”

福州市中心车位普遍30万元起步

那么，现在福州市场上的车位价格，总体上究竟是怎样一个行情呢?

先看市中心。记者在鼓楼区多个楼盘了解到，目前销售的车位，价格基本都是30万元起步。如西二环附近的几个新建楼盘，车位价格为30万元到35万元之间。在五一路附近的几个楼盘，价格也是如此。其中一个楼盘，由于车位配比较少，地下二层的车位价格也达到了38.5万元。 而在华林路的省直屏东，尽管主要为拆迁安置房源，但是由于车位数量不到住户数量的四分之一，因此车位价格目前也在35万元左右。

在金山区域，记者了解到，浦上大道上的楼盘，车位价格目前在22万元到27万元之间，如仓山万达广场的车位价格为25万元左右;更偏远一点的区域如福湾一片，代表性楼盘华润橡树湾第三期车位的价格22万元左右。

在五四北区域，已经销售完毕的中庚香山春天，标准车位价格在19.4万元左右;而附近的国际公园，据说车位也要达到30万元以上。