放眼岛内豪宅市场,价格“一路走红”。如厦门岛东南部环岛路干道与云顶南麓交汇处的皇府御园二期别墅,售价已超10万元/平米。另外,云顶南路的云顶庄园别墅售价已集中在5万元/平米上下,个别房源达到8.5万元/平米。
记者获悉,借助厦门稀缺的一线海景优势,位于环岛路的海豚湾二期别墅部分房源达到6.5万元/平米,将面向厦门及周边富裕人群展开营销攻势。
针对岛内这些“高端、大气”的楼盘,在厦奋斗多年的大批白领只能望楼兴叹,尴尬地“围观”。而刚入职场不久的新毕业族群,则大多拿来当作谈资。
价格恐慌 网友戏言:买房如白日梦
还记得房价5000元的厦门吗?那些年的买房机会,恐怕一去不复返了。
上个月底,位于湖里五缘湾片区的建发·中央湾区开盘均价30000元/平米,引来众人关注。有网友算了笔帐,在厦门如果月薪5000元算得上白领,按照每平米3万元的房价,那么不吃不喝45年可以买个90平米的两房。
从房价、房租仍在进一步上涨情况看,小蒋算是幸运的。XMHOUSE网友小蒋告诉记者,上大学第一年,父母就为自己在岛内买了一套总价150万元近100平的小三房,一毕业他就成了“毕房族”。这样算来,同样地段的同类住房,四年前,他的父母只花了150万元,意味着以小蒋现有收入水平计算,要想过上现在的压力较小的生活,可能需要省吃俭用“N多年”。
今年毕业季来临,又有一大批高校毕业生选择留在厦门,对于他们来说,长驻厦门的“安居梦”,实现起来可能要艰难许多。毕业生涌来,厦门大多数“城中村”的房租也随即普涨,据XMHOUSE记者初步了解,仅从单身公寓来看,后埔的价格区间为300元-600元、蔡塘是400元-800元不等。毕业一族表示,由于租金不断上涨,每月支付的租金或已够抵还大部分的按揭贷款了。但如果要购置高房价的新房,则更让人“顿步”。
在厦门软件园某写字楼里上班的小刘告诉XMHOUSE记者,他与同学合租前埔一套狭小两居室,月租需要花去当月收入的三分之一,以他目前每月不足5000元的薪水,要想在房价动辄两三万元的厦门拥有自己的住房,“像是一个白日梦”。众多网友也表示,小刘的话的确道出了他们的心声。
【资料卡片:岛内当前房价及动态】
3万元以下楼盘:
筼筜温莎公馆:均价28500元/平米,80—158平米非毛坯2-4房
新景华府国际:均价26000元/平米
万泰东方:均价24000元/平米,115平米及130平米三房
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