记得曾经有那么几年房地产市场流行跃层,开发商一窝蜂上马跃层,跃两层还显示不出“高端大气”,后来甚至出现了跃三层的奇景。当然,再奇葩的东西也有胆大的人敢于尝试,要不怎么总说“第一个吃螃蟹”的呢!不过,老想第一个吃螃蟹的人,最终吃到嘴的不一定就是螃蟹,住久了,这三层上去的时候是越来越少,最终成为空中楼阁……
或许,如今流行的大平层就和这住腻了的跃层有关。因此,如果我们仅仅笑话住过三层跃层的人就显得有些不够厚道。不过,要说跃层不好也太过绝对,我就见过一名住着大平层羡慕住跃层的朋友。这名朋友有很多理所当然的理由,首先“楼中楼”听上去就感觉上档次,其次楼上楼下各有空间互不影响,再次跃层居住空间层次感更加丰富,最后连别墅都不只是一层。这名朋友坚持认为,户型本无所谓好坏,只是萝卜青菜各有所爱。
有时候户型就和衣服一样,去年流行红色,今年流行白色,谁知道明年又流行什么呢?其实,从开发商的角度来看,只有卖得好才是真正的王道。所以,我见过的开发商研究的都不是怎么做最牛的户型,而是客户究竟有多少钱。如果客户只有五十万元,这决定了我们只能做刚需,甚至是套一的刚需;如果客户有七八十万元,那么做下小套三也行;如果客户是名副其实的“土豪朋友”,一千平米的大平层也不为过……
最后,套用一句经典句式,世上本无所谓好户型烂户型,买的人多了,便成了好户型。
2022-02-17 10:28
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