2013年土地出让净收益占比，估计只会下降而不会增加。高价地或已难以支撑地方日益紧绷的资金链条，现在重要的是要未雨绸缪防范地方债务风险最终转移到中央财政和银行体系，避免最终买单的又是全体国民
三中全会方案已经触及到房地产制度的深层次问题，习总书记也提出必须抓紧做好顶层设计，具体提出了要借鉴国外好的经验，研究今年房地产改革中的经验教训，坚决完成做好保障房建设工作，下更大决心、花更大气力解决好住房发展中存在的各种问题。信息量太大了，我们应当有理由相信，中国楼市从明天开始将掀开崭新的一页
地产与金融互相渗透，可能会改变整个金融业和房地产业的运行特征，这样一种融合，既为双方带来种种便利和巨大利益，也可能由此生发出更加复杂的新风险，这种风险核心特征是巨头联姻一旦一方遭受危机，另一方可能也会被“连坐”，从而形成一股强大的冲击波
同策咨询研究部总监张宏伟认为，无论是从最近“深八条”、“京七条”，还是当前政府表态来看，都有一个共同的特点：基本上是通过增加中低价位的市场供应、改变供求关系的角度来调控市场，从调控手段的角度来说，从市场的角度来调控市场的特征比较突出，没有更多的强调原有的限购等行政化手段和措施
同策咨询研究部总监张宏伟认为，一般来讲，“限房价、竞地价”并不能从根本上解决房价上涨过快的问题。从“限房价、竞地价”的中长期市场效果来看，并不适合全国一刀切进行推广
土地泡沫的破灭是这种调整中不可或缺的部分。它将能减少政府收入，提高家庭收入的购买力。当中国房地产泡沫破裂时，出现的不是末日，而是一个新的开端。美国在上升为世界主导经济体之前，也经历了1930年代的危机。同样的事情也可能在中国身上发生
“北京这两块地，我觉得挺便宜的，关键看跟谁比，相对市场还是相对售价。”孙宏斌在接受包括《每日经济新闻》记者在内的媒体采访时直言，农展馆地块计划推出一层一户一湖的产品，“临湖的售价可以超过30万元/平方米。”但看似矛盾的是，孙宏斌说，他一直不看好房地产市场
昨日，万达集团的董事长王健林在接受新京报记者专访时表示：“按照目前的中国房地产市场现状，我个人判断，除了个别的热点城市以外，其他的城市在两年后就没有调控的必要了。”然而，对于一线城市的房价调控，王健林则认为要“坚持限购不放松”的
笔者不希望中国成为下一个日本，为此就一定要未雨绸缪。警惕潜在的第二次亚洲金融危机，倒逼改革并启动2008年停顿了的结构调整，从而加快中国经济的转型，所谓“不破不立，不塞不行”，未尝不是一件好事。期待风险过后，中国经济能坚实前行
过去十几年我在SOHO中国一直负责营销，期间参与了一百多次拍卖，几乎每次的拍卖价都超出预期。我试图去解释房地产的疯狂现象，但始终没有找到合适的分析框架，直到读了席勒的《非理性繁荣》
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