吕厝片区各类商业业态云集,内有天虹商场及SM城市广场等大型购物中心,同时,还汇集了包括日用品、五金、百货及二手手机等批发市场,沿街的餐饮和便利店也比较发达。台湾街旁的江头菜市场及江头公园菜市场能够满足居民日常生活所需。作为一个人口相对密集的居住区,吕厝片区商业及相关配套设施可以满足各种消费层次需求。
教育资源突出
人居氛围醇熟
据业内人士介绍,“吕厝片区教育资源丰富,学区配套相对齐全,有公立江头幼儿园及私立嘉裕双语幼儿园等。小学包括江头第三小学、江头中心小学、鹭江新城小学、嘉滨小学及莲花小学等。初中方面,以入读莲花中学为主,此外,江头三小划入湖里实验中学或金尚中学,中心小学本市户籍划入金尚中学,非厦门户籍划入蔡塘学校。”教育资源全程覆盖。
除了优质教育资源外,片区居住环境也舒适宜居。居于吕厝片区,享受莲花公园,松柏公园及江头公园三大公园环抱,在岛内中心繁华区域享受宜居生活。
优质楼盘集中
房源类型多样
吕厝片区主打小户型,以小两房居多。该片区成熟的配套深受置换客户的喜爱,以小两房换小三房的改善型客户为主。片区房源供需平衡,不断完善的商业配套在一定程度上吸引了专业投资客的目光,目前二手房价格依然保持坚挺,未来一号线通车,会进一步拉动片区整体价格上涨。
记者了解到,“片区内房源类型丰富,从30-40平方米单身公寓到180平方米的大四房均有,成交主力户型主要是以50-60平方米的小两房及80-110平方米的小三房为主。”新一轮的政策利好影响,也使得该片区的二手房价格有小幅上扬。陈小云说道,“目前片区二手房价格分为三个梯度,22000-23000元/平方米的成交价格可以选择1999年交付的东方巴黎一期;25000-28000元/平方米的价格区间可以选择以小两房及三房为主的房源,如2002年交付的东方巴黎二期,2004年交付的冠宏花园、新景园,及2009年交付的福隆国际小三房;而35000-40000元/平方米的价格范围可以选择福隆国际的两房及单身公寓。”
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