厦门杭州上演楼市双城记 福建省开发商接连进入杭州

　　海尚国际的丰收，一方面受益于厦门楼市在去年的整体回暖，另一方面也是离不开金都集团的重点部署。从去年7月开始，吴忠泉奇亲自坐镇厦门，担任海尚国际项目总经理，并且引入中国传统的“孝、善、德、福”家文化，为项目注入核心内涵，这一举动，为海尚国际赢得了众多购房者和业主的心。

　　如今，走进海尚国际园区，中国传统文化的痕迹随处可见。在园区内，金都打造了雨花斋素食餐厅、雨花学堂、雨花书院、雨花广场、雨花俱会等公益场所，并且成立了免费的帆船俱乐部、悠然太极馆，用以服务业主。每天清晨，雨花学堂里都会传来小朋友朗诵《弟子规》的琅琅读书声;每天中午，雨花斋餐厅里总可以吃到免费的美味午餐。“我们希望能够传承奉献的文化，像雨花斋、雨花学堂的工作人员和老师都是义工，帆船、太极这些活动也是我们的业主义务教大家。”吴忠泉表示。

　　进入厦门市场14年 金都要继续深耕

　　2002年，金都集团进入厦门市场。如今转眼14年时间过去，作为第一个进入厦门的外来开发商，金都在厦门留下了蓝湾国际和海尚国际岛内岛外两个项目，尤其是蓝湾国际，成为厦门房地产开发史上一个标杆。

　　2005年，当金都·蓝湾国际迎来首开时，区域内其他楼盘的均价在5000-6000元/平方米，蓝湾国际却开出了9500元/平方米的“天价”，一下子将厦门房价带入“万元时代”。如今，蓝湾国际已然成为了厦门稀缺豪宅的代名词，当厦门岛内新房价格已经超过4万元/平方米，蓝湾国际的二手房价格甚至比许多新房价格还高，而且基本很少有二手房源流入市场。

　　蓝湾国际的大获成功，使得金都集团将厦门作为了战略重地，并在2009年拿下了占地面积近8万方、总建筑面积近50万方的海尚国际项目地块。此后，房产调控潮袭来，使得金都一时陷入困境。“我一直都说要坚持，每年都在坚持，2015年过后我心里是有底气了。而现在，我们也找到了发展的落脚点，就是绿色建筑加优秀的传统文化、家文化。”吴忠泉向记者袒露心扉。

　　如今，厦门和杭州、嘉兴成为了金都集团最重要的三个战略核心。海尚国际仍有40亿元的货值，而吴忠泉也表达了继续拿地，深耕厦门的决心：“厦门的地再难拿，也一定要拿。”最近几年，厦门楼市一直处于供不应求的状态，据数据显示，去年厦门总共仅出让11宗商住地，而且岛外地价最高已经涨到了15679元/平方米的高位。

　　金都要深耕厦门市场的决心一方面来自对于厦门市场的看好，吴忠泉认为厦门的环境、文化、品质在福建乃至整个华南地区都有非常特殊的地位。另一方面，随着厦门岛内岛外一体化进程的深入，越来越多的精英人士将岛外作为置业选择。同时，金都经过在厦门市场多年的经营，善于打造品质楼盘的形象已经深入人心，成为厦门改善型购房者的主要选择之一。

　　如今的海尚国际，除吸引眼球的帆船外立面造型、高质量建设品质、完善的配套外，更追求精神家园的建设，打造孝善福德示范住区。据介绍，在海尚国际中，有不少业主都毕业于厦门大学，而且项目一半以上房源都是通过“老带新”的方式销售。