闽派开发商继续入杭
泰禾院子厦门热销
在金都集团决定要继续深耕厦门市场的同时,继2013年融信、阳光城后,又一家福建开发商进入杭州市场。2015年,泰禾集团借未来科技城地块进入杭州,并将在此打造全国第八座“院子”产品。
值得一提的是,在厦门,泰禾集团同样打造了一座“院子”产品,即厦门院子。据了解,泰禾在2013年8月拿下厦门海沧区马銮湾地块,将打造新中式院落别墅社区,这也是“泰禾院子”在南中国的首个项目。2014年5月,厦门院子首次开盘,当天销售金额超过10亿元。2014年7月,厦门院子湾海高层泰禾·首玺亮相。
2015年,泰禾·厦门院子在销售方面更上一层楼。据数据显示,2015年厦门院子实现销售金额29.12亿元,市场占有率3.2%,是厦门单盘成交额第二的项目。“其中院子产品占到40%,高层产品占60%。”泰禾集团厦门公司营销总监尤进平告诉记者。据尤总介绍,目前项目院子均价5万元/平方米,高层2.4万元/平方米。
在继北京、江阴、厦门、福州和南京后,泰禾院子终于来到杭州。去年12月25日,泰禾集团发布公告称,拟接受参股公司福州盛利俊实业有限公委托管理杭州未来科技城85号地块房地产项目,该地块将开发公司“院子”系列别墅产品,项目推广名“杭州院子”。据悉,该项目将在今年上半年亮相。
浙商厦门落地生根
闽派开发商发力杭州市场
“厦门和杭州这两个城市,地缘上接近,又有相似的自然环境、文化艺术气息,对于浙商来说,厦门市场的吸引力和价值非常明显。”在厦门楼市的开发过程中,金都房产集团主席吴忠泉产生了如此感受。
在浙商生根厦门市场之后,越来越多的福建开发商正在发力杭州市场。2013年,融信集团和阳光城集团先后进入杭州,融信集团拿下杭州蓝孔雀宅地,而阳光城则借道萧山进入杭州市场。此后,2014年两家公司再度分别拿地,融信拿下杭师大地块,至此留名杭州豪宅市场,即现在的杭州公馆项目。而阳光城则拿下丁桥宅地,顺利进入主城区,即现在的翡丽湾项目。
2015年,随着杭州楼市的回暖,上述两家开发商再度出击土地市场,阳光城以51.45%的高溢价拿下上塘单元地块。融信也是频频出现在土地出让会现场,最近新出让的南星单元地块,融信就竞争到了最后时刻。
随着泰禾正式进入杭州,目前在杭“福建帮”已经扩展到三家。对于它们来说,现在要做的,就是抓住杭州楼市的这段好受捧,用产品和服务在杭州留下属于自己的城市印记。
2022-02-15 09:52
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