购房者无奈购买凶宅 价格比普通房屋价值低一至三成

   在中国人的传统观念中，普遍认为“凶宅”不吉利，但在北京买房不易，如今价格更低的“凶宅”也成为一些购房者的无奈选择。

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还有些人辛辛苦苦买来的房子却被发现为“凶宅”，换做谁心里也不会舒服。于是，因“凶宅”引发的法律纠纷也在这些年多了起来。

凶宅挂牌比普通房屋价值低一至三成

面对北京高不可攀的房价，鼓足勇气购买“凶宅”也成为一些人的选择，因为“凶宅”在价格上有着明显的优势。

今年春节过后，杨女士和丈夫在朝阳大悦城一带看房。“3月份的房价已经涨得很恐怖，我们看了几天发现已经买不起那里的房子了。”这时候，中介告诉杨女士，在高档小区天鹅湾里有一套“凶宅”，200多平方米的复式只要600多万，前业主在签完卖房合同后被杀在家中，卖家不同意继续交易，于是被链家原价购买回来。“价格的确便宜，比其他同户型的房子便宜将近200万。”但杨女士最终没有选择这套“凶宅”。“太恐怖了，住进去多不吉利。”

这套“凶宅”究竟有没有卖出去，记者上周来到天鹅湾附近的一家链家门店询问。一位何姓经纪人告诉记者，这套“凶宅”已经售出，价格比同户型的低了100多万。“买房的好像是个律师还是法医，可能人家不怕吧！”

“明知是凶宅还有人买？”记者问道。“有人买，因为便宜啊，一般都会低几十万，”该经纪人说：“如果不怕，买了真是捡了个大便宜。”

记者通过查询发现天鹅湾近期成交的同户型房屋价格都在1200万左右，如果这套“凶宅”只是便宜了100多万，那最终成交价也有1000万。对此，该经纪人拒绝透露房屋最终成交价。其介绍，“凶宅”挂牌比普通房屋价值低10%至30%，房屋在两三年内很难租出去或者卖出去。“链家不会主动向买家推荐‘凶宅’，除非有客户问起。”

国人接受度低 认为凶宅不吉利