不得了！龙湖、卓越、金地、龙光要联合干一场大事

近日，金地集团（600383）公布了最新获取项目列表，其中就包括东莞市麻涌镇华阳村2018WG022地块。

金地麻涌项目占地面积29454㎡，容积率3.5，计算容积率建筑面积103088㎡。地块用途为城镇住宅、商业用地，土地使用年限为住宅70年，商业40年，项目成交总价5.36亿元。 

金地麻涌项目实为龙湖东莞首个项目

根据信息对照，金地披露的新项目，正是2018年9月18日麻涌华阳村成功出让的2.95万㎡商住地，该地块被广州市轩梁房地产有限公司以总价53606万、楼面价5200元/㎡拿下。

夺地时，广州市轩梁房地产有限公司由重庆龙湖企业拓展有限公司100%控股，所以这块地实为龙湖夺得，这是龙湖首次进入东莞市场拿地。

据全国企业工商信息公示系统显示，广州市轩梁房地产有限公司在2019年1月25日发生股东变更，新增东莞市金地房地产投资有限公司（持股24.95%）、深圳世纪瑞源贸易有限公司（24.95%）、深圳市龙光投资顾问有限公司（持股25%）三个股东，广州市靖梁房地产有限公司（龙湖）仍为大股东，占股份25.1%。

当前，广州市轩梁房地产有限公司已成为龙湖、金地、卓越、龙光四家联合投资的子公司，麻涌华阳村商住项目不仅是龙湖在东莞的首秀，也将成为四家品牌房企探索联合开发的作品。