厦门岛内难觅低于3万房价 网友叹：买房如白日梦

　　近日，XMHOUSE记者调查发现，依靠交通、生活、教育、娱乐及商业等各项完善的配套资源，厦门岛内房产仍然是广大购房人士，尤其是大批实力白领阶层苦心追逐的梦。而不容忽视的是，随着全国房价增长的大势所趋，厦门岛内房价也呈现每月渐增的现象。

　　据初步数据统计，目前岛内已难以找到低于3万元的房源，少数低于3万元的，因区位、配套等综合因素，又难免被购房者扼腕“抛弃”。

　　另据了解，除去少部分购置有多套住房的人，多数拥有一套或两套自住住房的，似乎并未从中获得多强满足感，他们只是庆幸早买几年房。如今，他们在这个城市里，过上的是如果晚买几年房，即便奋斗很多年也无法企及的生活。

　　岛内房价高位上扬 刚需“追击”岛外房

　　XMHOUSE记者走访厦门岛内各楼盘了解到，岛内多数在售楼盘均价已经超过30000元/平米。其中，位于五缘湾片区的建发中央湾区6月底开盘，均价超30000元/平米，而同区域的中骏·天誉销售均价32000-35000元/平米，“亚洲十大豪宅”项目恒禾七尚均价则达到40000元/平米。此外，老厦门区域的厦禾裕景目前仅余少量房源在售，价格普遍超33000元/平米，最高达44800元/平米。

　　目前，岛内低于3万元的房源，恐怕已为数不多，基本位于岛内东部新城(湖边水库、观音山以及五缘湾片区)等区域。

　　湖边水库周边的世茂湖滨首府、宝龙御湖官邸、万科·湖心岛、特房·山水杰等楼盘售价普遍在25000元/平方米以上，且价格常现波动迹象。

　　再往北看，五缘湾片区的中铁·元湾、源昌·宝墅湾、国贸天琴湾等楼盘售价均普遍集中在30000元/平方米以上。

　　而在厦港老城区，厦禾裕景、世茂海峡大厦、君临宝邸、当代天境等楼盘售价普超32000元/平方米。

　　多数购房者向XMHOUSE记者反馈，根据目前岛内居高不下的房价走势，他们从去年开始已经基本“抛弃”岛内，将注意力集中到岛外各类新建房源。

　　众房源紧盯富豪钱袋 白领尴尬“围观”

　　XMHOUSE记者了解到，位于思明区龙山南麓的源昌君悦山计划于8月4日加推4#楼，而项目在今年2月份推出的7#楼销售均价已达到30000元/平米。此外，禹洲云顶国际或将达到35000元/平米。

　　业内人士预测，帝景苑和信和湖畔广场两个高端项目或将于年内入市，均价可能突破50000元/平米。而同样计划于年内入市的国贸新天地项目周边在售楼盘均价普遍在30000元/平米之上。