“厦三疯”却彻底化为泡影——厦门市国土房产局昨日发布统计数据显示,3月厦门一、二手房成交量同比双双下跌,其中一手住宅成交面积同比大跌68%,二手住宅成交面积同比大跌71%
坊间的二手中介行业也趁势助推,大炒在售的地铁沿线二手楼盘,甚至那些未售的一手地铁房,也被中介行业提前预炒,类似炒楼花的加价卖名额现象频频出现
记者了解到,3月份预计有16个楼盘入市或加推,共近3000套房源。相关人士预计,3月份入市楼盘数量仅比2月份多2个,目前购房者和开发商双双陷入观望,可能今年“金三”难再现
从垂直化过渡到扁平化的空间逻辑,大平层的集中出现,折射出高净值资产人士对于舒适度、景观面的追逐。厦门一大批大平层的集中入市,让2014成为十足的“大平层爆发之年”
目前,漳州各区域楼市均价以万元以下居多。浩瀚机构漳州房地产市场年报指出,2013年漳州市区楼市均价为6737元/平方米,相比于近期发布的厦门2月份22280元/平方米的房价而言,尚不及其三分之一
厦门需要从“山海城市”的格局出发,把这个特色保护好、发挥好。在演讲中,张锦秋援引了“中央城镇化工作会议”的原文,即“让城市融入大自然、让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁”,以此来评价现在的厦门
1月份成交5114套,2月份成交1858套,2月楼市降温明显。在区域成交方面,集美区依然是成交“重镇”,遥遥领先其他区域;80-100平方米的中小户型是成交主力,显示刚需仍是市场的基石
3月1日,厦门迎来“金三”的首个开盘潮,岛内外共计3个楼盘开盘入市,分别是岛内思明区的信和中央广场、岛外集美区的联发杏林湾一号、海上五月花。从上周开盘情况看来,信和中央广场现场未出现抢房现象,联发杏林湾一号去化七成左右
透过今年的新盘名单,我们可以看到很多新的趋势和变化,其中最明显的,莫过于岛外楼盘改善化、周边区域崛起,以及别墅、大平层、SOHO等产品的集中供应等。而这,将对购房者的置业选择产生重大影响
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